저는 직접 경험해본 바에 따르면, 2025 SH 장기전세주택(미리내집) 신청에 대한 관심이 상당히 높아져 가고 있습니다. 이번 기회를 통해 주거 안정이 절실한 분들을 위한 다양한 정보가 정리되므로, 아래를 읽어보시면 많은 도움이 될 것입니다.
공고와 모집 개요
서울주택도시공사(SH공사)에서 2025년 제4차 장기전세주택2(미리내집)의 입주자를 모집합니다. 이 공급은 청년층, 신혼부부, 그리고 가정형편이 어려운 분들께 더욱 실질적이고 안정적인 주거 환경을 제공하고자 하는 목적을 가지고 있습니다.
- 모집 일정
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2025년 4월 11일 (금) |
| 청약 접수기간 | 2025년 4월 24일 (목) ~ 4월 25일 (금) |
| 서류심사 대상자 발표 | 2025년 5월 12일 (월) |
| 서류제출 | 2025년 5월 19일 (월) ~ 5월 21일 (수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 8월 8일 (금) |
| 계약 체결 | 2025년 8월 25일 이후 |
이런 일정을 통해 준비를 하시면 좋을 것 같아요.
2. 모집 유형
공급유형은 장기전세주택2(미리내집)로, 서울시 거주자 및 무주택 세대구성원을 대상으로 합니다. 주택유형은 다양한 평형과 타입으로 구성되어 있어, 적합한 집을 찾을 기회가 많지요.
청약 신청 방법 및 절차
청약 신청은 두 가지 방식으로 진행됩니다. 제가 직접 확인해본 결과, 아래와 같은 방법들이 있습니다.
1. 청약 방법
-
인터넷 청약
신청 날짜: 2025년 4월 24일 (목) 10:00 ~ 4월 25일 (금) 17:00
접수처: 서울주택도시공사 청약센터 -
방문 청약
신청 날짜: 2025년 4월 25일 (금) 10:00 ~ 17:00
접수처: 서울주택도시공사 1층 미리내집공급부
이렇게 두 가지로 나누어져 있습니다. 인터넷 청약의 경우, 보다 편리하게 진행할 수 있으니 참고하시길 바라요.
2. 공급 현황
공급되는 주택의 종류는 다음과 같습니다.
| 공급 지역 | 총 세대 수 |
|---|---|
| 도곡, 노원(광운대역), 용산(남영역), 서계동(서울역) 등 | 신규공급 1,356세대 + 재공급 일부 포함 |
전용면적은 18㎡부터 49㎡까지 다양하게 제공된다고 하니, 선택의 폭이 넓겠지요.
신청자격과 조건
신청자격에 대한 조건을 제가 체크해본 사항들로 정리해보았습니다.
1. 기본 자격 요건
- 거주 요건: 서울시 최종 전입일 기준 연속 거주자여야 합니다.
- 소득 요건: 전년도 도시 근로자 월평균 소득 이하이어야 해요.
- 자산 요건: 총 자산 및 자동차 기준을 충족해야 합니다.
- 무주택 요건: 신청자 및 세대원 전원 무주택자여야 합니다.
이런 요건들을 충족하면, 신청하실 수 있어요.
2. 가점 사항
가점 사항으로는 다음과 같은 것들이 있습니다.
- 서울시 연속 거주기간
- 주택청약 납입 회차
이러한 사항들이 중요하니, 개인적으로 점검해보시는 것이 좋습니다.
당첨자 선정의 우선 순위
입주자 선정 과정의 가점제 적용을 통해 연속 거주, 청약 저축, 사회적 배려 등이 반영됩니다. 동일 점수 시에는 전산 무작위 추첨으로 당첨자를 결정하게 됩니다. 이 점이 굉장히 흥미로운 부분이지요.
1. 계약 방식
대부분 전자 계약 시스템을 통해 진행되며, 정확한 계약 일정은 아래와 같습니다.
| 계약 일정 | 기간 |
|---|---|
| 계약일정 | 2025년 9월 15일(월) ~ 17일(수) |
| 입주 기간 | 2025년 10월 13일(월) ~ 11월 12일(수) |
상당히 체계적인 시스템이네요.
2. 주의 사항
계약 미체결 시에는 당첨이 무효가 되므로, 꼭 이 점을 유의하시길 바랍니다. 기타 전세 자금 대출에 대한 준비도 필요해요.
신청자 유의사항 및 팁
신청 시 주의사항과 관련된 내용을 저의 경험을 통해 공유해 보겠습니다.
1. 서류 제출
모든 서류는 공고일 이후에 발급된 것이어야 하며, 서류 미제출 시 자동으로 탈락될 수 있답니다.
- 접수는 등기우편으로만 가능하며, 일반 우편이나 방문은 인정되지 않아요.
이 점이 의외로 많은 분들이 놓치는 부분이니 주의하시길 바랍니다.
2. 문의 방법
신청과 관련하여 궁금한 사항은 SH공사 콜센터 1600-3456 또는 관할 주거안심센터로 문의하면 됩니다.
이렇게 많이들 문의를 하고 있으니, 걱정하지 않으셔도 됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 청약 신청은 어떻게 하나요?
청약 신청은 인터넷을 통해 할 수 있으며, 자세한 방법은 SH공사 청약센터에서 확인 가능합니다.
2. 입주 조건은 무엇인가요?
입주 조건은 무주택 세대구성원임을 기본으로 하며, 소득 및 자산 요건을 충족해야 합니다.
3. 당첨 발표일은 언제인가요?
당첨자 발표일은 2025년 8월 8일로 예정되어 있습니다.
4. 계약 미체결 시 어떻게 되나요?
계약 미체결 시, 당첨이 무효로 돌아가기 때문에 반드시 계약 체결 기간 내에 계약을 완료해야 합니다.
한 가지 더, 이번 기회를 통해 장기전세주택 신청이 필요하신 분들에게 많은 도움이 되길 바랍니다. 보다 나은 주거 환경 마련을 위해 현명하게 정보를 활용하시길 바라며, 저는 저의 경험을 통해 이야기를 정리해 보았습니다.
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