농지취득 자격증명(농취증) 안내

아래를 읽어보시면 농지취득 자격증명, 즉 농취증의 개념과 발급 대상자, 신청 절차 및 필요 서류에 대해 자세히 알 수 있습니다. 이 글은 2025-08 기준으로 작성되었습니다.

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농지취득 자격증명이란?

농지취득 자격증명은 농지를 취득하고자 하는 개인이나 법인이 필요한 자격을 증명하는 문서입니다. 이 증명서는 농지를 소유하려는 자가 해당 농지를 농업경영 목적으로 사용할 수 있음을 보장합니다.

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발급 대상자

농지취득 자격증명을 신청할 수 있는 대상자는 다음과 같습니다:

1. 농업인 및 농업인 지망자

농업인 또는 농업인으로서 활동하고자 하는 자가 포함됩니다.

2. 농업법인

농업 관련 법인도 이 증명을 신청할 수 있습니다.

3. 교육기관 및 공공단체

초·중등교육법 및 고등교육법에 의한 학교와 농지법 시행규칙에 따른 공공단체가 해당됩니다.

4. 개인 농업인

주말·체험영농을 진행하고자 하는 농업인이 아닌 개인도 포함됩니다.

5. 농지전용 허가자

농지전용 허가를 받거나 농지전용 신고를 한 자가 해당 농지를 취득할 경우 신청할 수 있습니다.

6. 개발사업지구 내 농지 취득자

한국농어촌공사가 개발하여 매도하는 농지 중 특정 요건을 충족하는 경우에도 자격을 갖습니다.

신청 절차

농지취득 자격증명을 발급받고자 하는 자는 다음과 같은 절차를 따릅니다:

1. 신청서 및 농업경영계획서 제출

신청자는 신청서와 농업경영계획서를 작성하여 해당 농지의 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게 제출해야 합니다. 단, 주말·체험영농을 목적으로 할 경우 농업경영계획서는 작성하지 않아도 됩니다.

2. 처리 기간

신청 접수일로부터 처리까지 4일 이내에 완료됩니다. 주말·체험영농, 농지전용, 시험 연구 목적의 경우에는 2일 이내로 단축됩니다.

3. 수수료

발급 시 수입증지 1,000원이 필요합니다.

신청 시 필요한 서류

농지취득 자격증명을 신청하기 위해 다음 서류를 준비해야 합니다:

농지취득자격증명 신청서
농업경영계획서 (농업경영을 목적으로 취득하는 경우에 한함)
농지취득인정서 (해당 기관에 해당하는 경우)
농지임대차 계약서 (특정 조건에 따라)
농지전용 허가 또는 신고를 입증하는 서류 (해당 시)

확인 사항

신청자는 다음과 같은 사항을 확인해야 합니다:

1. 농지 면적

신규 농업경영을 시작하는 경우, 시설이 설치된 농지는 330㎡ 이상, 일반 농지는 1,000㎡ 이상이어야 합니다. 기존 농업인에게는 최소 면적 제한이 없습니다.

2. 노동력 및 장비 확보

농업경영을 위한 노동력과 농업기계 및 장비의 확보 여부를 확인합니다.

3. 소유 농지의 이용 실태

소유한 농지를 임대하거나 다른 방식으로 경영하고 있는지를 확인합니다.

4. 경작할 농작물의 종류

재배할 농작물 또는 다년성 식물의 종류를 명시해야 합니다.

5. 농지 상태

타 용도로 사용되고 있는 농지의 경우 복구 가능성을 평가합니다.

유효기간 및 관련 근거

농지취득자격증명과 토지거래허가증은 별도의 유효기간이 없으나, 등기관이 의심할 경우 재발급을 요구할 수 있습니다. 관련 법령은 농지법 제8조에 명시되어 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

농지취득 자격증명은 누구에게 발급되나요?

농업인, 농업법인, 교육기관 및 특정 공공단체에 발급됩니다.

신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?

신청서, 농업경영계획서, 농지취득인정서 등이 필요합니다.

처리 기간은 얼마나 걸리나요?

신청 후 4일 이내에 처리되며, 특정 조건에 따라 단축될 수 있습니다.

농지 면적 제한은 어떻게 되나요?

신규 농업경영자는 시설이 설치된 경우 330㎡, 일반 농지는 1,000㎡ 이상이어야 합니다.

유효기간은 어떻게 되나요?

별도의 유효기간은 없지만, 3개월 이상 경과 시 재발급이 필요할 수 있습니다.

농지를 주말·체험영농으로 이용할 수 있나요?

가능하나, 신청 시 소유 농지 면적이 1,000㎡ 미만이어야 합니다.

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